Dinklage:
Gewerbeimmobilie mit großer Lagerhalle und Bürofläche in sehr guter Gewerbelage
Objekt-Nr.: GeK202602
Außenansicht - vorne
Außenansicht - Sicht auf Haupteingang
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Eingangsbereich / Empfang
Büroraum
Anbau Lagerhalle
Anbau Lagerhalle
Anbau überdachter Lagerplatz
Anbau überdachter Lagerplatz
Anbau überdachter Lagerplatz
Lagerhalle (Bestand)
Heizungsraum
Weiteres Lager (Bestand)
Weiteres Lager (Bestand)
Preis:
1.512.000 €
Gesamtfläche ca.:
3.501 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
1.901 m²
Diese großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie aus dem Baujahr 2007, ergänzt durch einen hochwertigen und funktionalen Neubau aus dem Jahr 2020, bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Büro-, Lager- und Produktionsflächen effizient miteinander kombinieren möchten.
Auf dem ca. 3.501 m² großen Grundstück erstreckt sich eine beeindruckende Gesamtnutzfläche von ca. 1.901,07 m². Diese verteilt sich sowohl auf dem großzügigen Büro- und Sozialtrakt und die Lagerhalle mit ca. 638,20 m² als auch auf die im Jahr 2020 errichtete Lagerhalle zuzüglich der offenen, überdachten Außenlagerfläche mit ca. 1.262,87 m².
Die Kombination aus Bestandsgebäude und modernem Anbau schafft ein flexibles Raumangebot, das sich ideal für wachsende Unternehmen, produzierende Betriebe oder logistische Nutzungen eignet.
Besonders attraktiv: Die Immobilie wird inklusive Photovoltaikanlage sowie Schwerlastregalen verkauft. Ein elektrisches Tor am Haupteingang, mehrere Parkplatzmöglichkeiten sowie die Holzheizung runden das Angebot ab und machen das Objekt zu einer zukunftsfähigen und wirtschaftlich starken Gewerbelösung.
Grundstück ca.: 3.501 m²
Provisionspflichtig: ja
Provision: VB
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Baujahr: 2007
Alarmanlage: ja
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die Provision ist verhandelbar.
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Immobilien Bünnemeyer
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