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Dinklage:
Erdgeschosswohnung mitten in Dinklage

Objekt-Nr.: WoM202605

Außenansicht - Haupteingang Kirchplatz

Flur

Wohnbereich

Hauptschlafzimmer

Hauptbadezimmer

Extra Zimmer

Küche

mtl. Kaltmiete:
575 €

Wohnfläche ca.:
81,83 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mitten in Dinklage und umfasst insgesamt zwei Wohneinheiten. Sie ist ab dem 01.11.2026 bezugsbereit und bietet auf ca. 81,83 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen Bereichen und einer angenehmen
Wohnatmosphäre. Die flexibel nutzbaren Zimmer eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein kleiner Terrassenbereich im Hinterhof ergänzt den Wohnbereich um einen privaten Außenplatz.
Die Wohnung ist perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause mit kurzen Wegen bevorzugen und Wert auf eine klare, übersichtliche Wohnstruktur legen.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und einer klaren Raumaufteilung.
- Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Hinterhof
- Hauptbadezimmer mit Dusche und Lüftung sowie Platz für Waschmaschine und Trockner
- Großer Wohnbereich mit flexibler Gestaltung für Ess- oder Arbeitsbereich
- Hauptschlafzimmer, angrenzend an den Wohnbereich
- Zusätzliches geräumiges Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro
- Großer heller Eingangsbereich/Flur
- Eingangsbereich Richtung Kirchplatz
- Teilunterkellert für Abstellmöglichkeiten
- Terrassenbereich auf dem Hinterhof
- Stellplatz auf dem Hinterhof

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Dinklage. Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe: Grundschule, Oberschule, Kindergarten, Spielplatz sowie mehrere Supermärkte.
Auch das Aktivcenter vom TVD ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Momenten im Grünen ein. Dank der guten Verkehrsanbindung ist die A1 in wenigen Minuten erreichbar, was besonders Pendlern zugutekommt. Die Lage verbindet Ruhe und Infrastruktur auf angenehme Weise – perfekt für alle, die komfortabel wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.

Bitte beachten Sie, dass vor Abschluss eines Mietvertrages ein digitaler SCHUFA‑BonitätsCheck erforderlich ist. Diesen können Sie bequem online über die Seite der SCHUFA beauftragen.

https://www.meineschufa.de/

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung!

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss

Nebenkosten: 100 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 1150,00

Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Keller: ja

Seniorengerecht: ja

Umgebung: Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule

Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz

Möbliert: nein

Bezugsfrei ab: 01.11.2026

Zustand: gepflegt

Energieklasse: BEA

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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